房贷可以拖几个月不还?

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首先,房贷逾期还款会产生滞纳金和罚息,不同的贷款机构对于罚息的收取标准不同,并且有的金融机构会让贷款人支付额外的违约金。 大家在申请住房贷款后,一定要按时还款,千万不要抱有侥幸心理,逾期还款除了会产生额外的费用外,还有可能影响个人征信记录,对后续办理信用卡、车贷、房贷造成影响。 那么,如果出现了银行贷款逾期,应该怎么办呢? 一般情况下,银行不会允许客户出现逾期还款的情况,如果在还款日客户未能及时还款,银行工作人员就会进行电话或短信提醒。如果是连续逾期或是金额较大,银行会发送正式的催收通知书,通知客户限期还债并交纳滞纳金与罚息。 如果客户在催收通知后仍然未能及时还款,银行一般会委托律师事务所发出律师函,要求客户在指定日期内偿还贷款本息及由此产生的全部费用。要是客户仍然拒绝还钱,银行有权向有管辖权的人民法院起诉,要求客户立即偿还欠款的本金和利息。 所以说只要银行开始催款了,借款人就应想办法归还借款。 另外,根据《中华人民共和国民法典》规定,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息;对拒不归还借款的借款人,贷款人可以向法院起诉,请求法院判决其还款并支付逾期利息。

当然,如果并非借款人故意拖欠借款,而是遭遇了“钱到账延期”等情况,导致不能及时还款,那就不需要承担相应的违约责任。 总之,大家在办理房贷时一定要保持理性,根据自己的收入水平选择适合自己的还款方式,以免陷入“钱不够还房贷”的困境中。

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房贷最多可以拖两个月不还,第三个月需要将前两个月的贷款一并还清,否则会被视为恶意拖贷,银行有权停止放款、加收罚息和提前收回全部贷款本息。房子也会被银行强行处置。

按照《个人购房借款/担保合同》规定,借款人连续三个月或任何一期贷款本息逾期超过两个月,银行就可要求借款人提前清偿全部借款本息。按照《城市房地产抵押管理方法》,逾期还款经催告仍不还款的,银行可以和借款人双方协议以房地产变卖的方式处分该房产,协议不成的,银行可以向人民法院提起诉讼。

一般银行在借款人欠款两个月后就会打电话进行警告,如果欠款超过3个月,借款人还未还清所欠本息,此时银行就会按照合同规定提起诉讼,走法律程序,法院判决生效后仍不履行还款义务的,抵押房屋会被强制拍卖。

所以,如果大家在偿还房贷时遇到困难,一定要积极和银行沟通,看看可不可以制定一个双方都能接受的还款计划,千万不要破罐子破摔。

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